提升投融资效益项目是经济工作的生命线

来源:http://www.lanzhouwl.cn 发布时间：2015-01-22 点击数:

提高土地增值效益坚持深度规划后出让，开发地块尽量做到控制性详规、形态规划、专业规划全覆盖，提升土地出让价格。坚持生地变熟地后出让，由政府垄断土地一级市场，将土地一级开发权注入投融资公司，强化先期基础设施投入，上海到南宁物流推动形成“储地-融资-建设”和“储地-整治-出让”两个层次的良性循环，大幅提高土地资产价值。坚持依法收回闲置土地，对久划不拆、久拆不完、久拆不建、久建不完的工程土地，必须依法收回，避免不必要的经济损失。
　　规范土地供应方式建立健全充分竞争的土地交易市场，严格实行土地信息公开和招拍挂制度，房地产和商业用地一律以拍卖方式公开出让，其他经营性用地尽量以拍卖方式出让，使土地价格真实地反映价值、反映供求关系、反映稀缺程度，防止政府土地收益流失。稳妥推进统一城乡建设用地市场、农村宅基地管理制度和被征地农民多元保障机制改革试点，引导和规范农村集体经营性建设用地入市，在符合规划、用途管制的前提下，实行与国有土地同权同价。
　　推动土地集约利用在有条件的区域，上海到南宁物流推广“五高一低”节地增绿模式，即适当提高容积率、适当提高建筑高度、适当提高地下空间开发利用率、适当提高抗震设防标准、提高绿化率、降低建筑密度，最大限度增加单位区域绿化覆盖率、人口生态承载力，提高土地利用水平、提升土地综合效益。强化项目建设管理，提升投融资效益项目是经济工作的生命线，是投融资工作的载体。 

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