上海到南宁物流《每日经济新闻》本月独家报道了“庐山景区建‘大宅’”的事件之后，社会反响强烈。一个需要继续追问的疑点是：为什么庐山上会允许兴建别墅进行销售？谁给了开发商批文？
昨日(7月30日)，江西省住建厅向《每日经济新闻》回应了初步调查情况：庐山管理局下属发改委擅自修改了江西省政府办公厅批复，增加了“产权式”3个字。3个字的变化，使庐山核心景区开发房地产从不可能变成了可能。
庐山发改委加上了“产权式”
对于庐山仰天坪的酒店项目，江西省政府办公厅的批复为“国际商务酒店改扩建项目”，而开发商庐山金城置业有限公司却逐渐将其开发成了一个“国际度假山庄”。置业顾问日前介绍说，庐山仰天坪国际度假山庄，是集居住、商务、休闲、娱乐于一体的高级生活小区，“特别是其中十栋别墅大宅，更能体现购置业主的非凡与尊荣”。 http://www.xiningwl.cn/news/dfhgkgfdfsdgfh.htm
庐山风景名胜区(微博)管理局(以下简称庐山管理局)发改委主任梁新义表示，因为是“产权式”酒店，上述酒店允许对外销售。上海到南宁物流7月27日下午，庐山管理局发改委向《每日经济新闻》记者提供了一份“庐发改基字(2007)18号《关于庐山金城国际商务酒店(产权式)改扩建项目的立项批复》”。文件显示，“根据省人民政府办公厅赣府厅字(2007)183号《关于庐山仰天坪国际商务酒店改扩建项目的批复》、省建设厅对该项目的选址审查意见及管理局党委的研究意见，同意对你公司庐山金城国际商务酒店(产权式)改扩建项目立项。”
http://www.xiningwl.cn/zhuanxianthree.htm
http://www.xiningwl.cn/zhuanxianfour.htm
梁新义认为，该立项没有违反任何规定。“第一，项目获得了省政府的批复和省建设厅对规划的审查意见；第二，项目用地是以公开出让的方式合法取得，用地性质是综合用地，包括居住和商业；第三，项目的建设资金非政府投资，是企业完全投资。上海到南宁物流基于这三点，我们认为投资者对项目拥有完全的、不可辩驳的产权；第四个依据是，当时考虑到没有任何政策限制建产权式酒店，加上这个项目当时列为省、市旅游的重点项目，因此我们及时给予了立项。”
梁新义表示，庐山管理局发改委的立项，除了标题细分了“产权式”，文字几乎和省政府的批复一模一样，“我们确定庐山仰天坪以‘产权式’酒店模式来建设和经营，与法律法规没有冲突”。
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